不動産売却は東京都、渋谷の終活専門不動産 | 売却の流れ

まずはお電話やメールなどで、お気軽にご相談ください。 実家の売却や相続された不動産のこと、将来の暮らし方へのお悩みなど、どんなことでもゆっくりお伺いします。 ご高齢のお客様やおひとり暮らしの方も、どうぞご安心ください。 難しい言葉を使わず、わかりやすく丁寧にご説明いたします。 ご家族と一緒のご相談も、もちろん歓迎しております。

不動産の状態や立地条件、周辺の売却事例などを確認するため、スタッフが現地へお伺いします。 その際、お客様のご事情やご希望、売却までのスケジュール感なども丁寧にヒアリング。 「できるだけ早く売りたい」「住みながら進めたい」などもご相談ください。

現地調査と市場データをもとに、売却が見込める価格を算出。 あわせて、売却方法（仲介・買取）や、今後のスケジュールなどもご提案します。 「税金や相続のことが心配…」という方には、専門家との連携によるご相談も可能です。

売却を決意されましたら媒介契約を結びます。
媒介契約は「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」と3種類ありますが、契約内容の違いを書面によって丁寧にご説明いたします。
お客様の希望する売却方法を踏まえて決定します。

購入希望者へのご案内や、必要に応じて不動産ポータルサイトへの掲載などを行い、広くアプローチします。 「近所に知られたくない」「荷物がまだ残っていて…」といった配慮も承ります。

購入希望者が見つかったら、売買契約を結びます。 条件の調整や必要書類の準備など、すべてスタッフがサポート。 「初めての売却で不安…」という方も、安心して進められます。

契約が終わったら、お引き渡しに向けた準備を進めます。 荷物の整理・搬出や、必要に応じた建物のチェック、各種手続きのサポートなどもお手伝い可能です。 「高齢で片づけが大変」「遠方に住んでいて対応できない」といった場合もご安心ください。 ご希望に応じて、遺品整理や不用品の処分、空き家の管理などもご提案いたします。

契約書の内容に沿って、引渡しを行います。
売買代金を受領し、買主様へ所有権を移す手続きを行います。
手続きの進め方は事前に詳しくご説明させていただき、当日も売買担当者が立ち会います。
責任をもってお手伝いいたしますのでご安心ください。

不動産の売却は「引き渡して終わり」ではありません。 終活専門不動産では、ご売却後も安心して暮らしていただけるよう、さまざまなアフターサポートをご用意しています。 たとえば、 ご希望に応じた税務や相続に関する専門家のご紹介 ご売却後の住み替えや施設探しのご相談 空き家の管理・解体・土地活用のアドバイス など、終活に関わるさまざまなお悩みに対応しております。 ご売却後も、私たちが「あなたの終活パートナー」として寄り添います。 どんな小さなことでも、どうぞお気軽にご相談ください。