親や祖父母の名義のままかもしれない
何を確認したらよいか、手元の資料や今の状況を整理するところから。
相続した実家・土地のご相談
相続した実家の名義、親のままになっていませんか。
「名義のことが気になる。でも、実家をどうするかはまだ決められない」。
売るか、残すか、まだ決まっていなくても大丈夫です。終活専門不動産が、実家の状況とご家族のご希望を伺い、これからの選択肢を一緒に整理します。
こんなご相談から今の気がかりを、
今の気がかりを、
そのままお聞かせください。
実家が空き家になっている
このまま残すか、活用するか、売却するか。不動産の面から選択肢を考えます。
きょうだいで、まだ話し合っている
すぐに方針を決められないときも、実家の今後を検討するための情報を整理します。
遠方に住んでいて、実家が気になる
物件の所在地と、今お困りのことをお知らせください。対応可能な内容をご案内します。
実家のこれから名義の確認を、
名義の確認を、
これからを考えるきっかけに。
実家や土地の利用状況、手元の資料、ご家族のご希望を伺い、今後を考えるための情報を整理します。売却を決める前から、それぞれの選択肢を一緒に考えます。
残す
思い出のある実家を、これからどう持ち続けるか。管理や今後の住まいについて考えます。
活用する
今は使っていない実家や土地に、どんな可能性があるか。物件の状況に合わせて検討します。
売却する
実家を手放すことを考えたとき。ご家族のご希望を伺い、売却に向けた進め方を整理します。
専門的な手続きは、適切な相談先へ
登記の申請を専門家へ依頼する場合は、司法書士・弁護士へご相談ください。申請方法の案内は法務局でも確認できます。
終活専門不動産では、ご相談の内容に応じて各分野の専門家との連携も含め、進め方を考えます。
相続した実家について相談する
売るか、残すか、まだ決まっていなくても。
ご相談の流れ
今の気がかりを話すところから。
お問い合わせ
フォームやお電話で、「親の名義のままかもしれない」「売るか残すか迷っている」など、今の状況をお知らせください。
状況とご希望の整理
物件の所在地や利用状況、ご家族のご希望を伺い、確認したいことを整理します。
これからの選択肢の検討
売却・活用・今後の住まいについて、ご希望に応じた選択肢を検討します。対応内容や費用は、お問い合わせください。
ご相談の前に
よくあるご質問
売却するかどうか決まっていません。相談できますか？
はい。売るか、残すか、活用するかを考えている段階から、ご相談いただけます。
書類がそろっていなくても相談できますか？
はい。最初は、今気になっていることをお聞かせください。わかる範囲で、物件の所在地や利用状況をお知らせいただければ大丈夫です。
売る予定がなくても相続登記は必要ですか？
売却の予定にかかわらず、相続登記の申請義務はあります。正当な理由なく義務に違反すると、10万円以下の過料が科される可能性があります。詳しい期限やルールは、相続登記の制度説明ページをご覧ください。
相続人同士の話し合いが、まだまとまっていません。
すぐに遺産分割ができない場合などに、基本的な申請義務を果たすための「相続人申告登記」という制度があります。利用については、司法書士・弁護士、または法務局でご確認ください。
相続人申告登記は、不動産の権利関係を公示するものではありません。売却する場合は、別途、相続登記の申請が必要です。申告後に遺産分割が成立した場合には、成立の日から3年以内に、その内容に沿った登記が必要です。
相談や手続きに、どのくらい費用がかかりますか？
ご相談内容や依頼する業務によって異なります。対応内容と費用はお問い合わせください。登記にかかる税金や専門家への依頼費用は、登記の相談先でご確認ください。
終活専門不動産へのご相談実家のこと、
実家のこと、
まだ決まっていなくても。
相続した実家には、ご家族の思いや、これからの暮らしも関わります。何から始めるか、どんな選択肢があるか。一緒に整理しませんか。
